Den Wert eines Hauses zu bestimmen, ist keine leichte Aufgabe. Grundlegende Informationen zu Hauswerten gibt es immer, aber wem kann man bei der Bewertung eines Hauswertes vertrauen? Gutachter? Immobilienmakler? Zillow?
Es gibt viele kostenlose Online-Tools, die den Wert eines Hauses schätzen können, und jede Website verwendet unterschiedliche Informationen, um ihre beste Schätzung zu ermitteln. Warum vertrauen wir Computern für solche Informationen? Weil es schnell und bequem ist. Führt jedoch Bequemlichkeit immer zu Genauigkeit?
Websites zur Schätzung des Hauswerts können nicht bewerten – Sie können einfach eine Schätzung basierend auf Ihren Angaben abgeben. Kann ein Mechaniker ein Problem in Ihrem Auto genau lokalisieren, wenn Sie ihm nicht alles sagen, was falsch ist? Dachte nicht. Wertminderungen von Eigenheimen wie ein gerissenes Fundament können nur von einem Online-Rechner ausgewertet werden, wenn Sie dem Rechner mitteilen, dass es existiert. Selbst dann weiß es nicht, wie schlimm der Riss ist. Versuchen Sie, einem Online-Tool mitzuteilen, dass Ihr Fundament nur einen Riss hat und dass das gesamte Fundament nicht in schlechtem Zustand ist. Computer arbeiten normalerweise mit Ja/Nein-Antworten, und Hauswertrechner sind nicht anders.
Als ob das nicht genug wäre, geben Website-Schätzer normalerweise keine endgültigen Zahlen an. Stattdessen bieten sie eine Preisspanne. Wenn Sie keine definitive, sofortige Antwort auf Ihre Frage zum Eigenheimwert erhalten, warum fragen Sie nach einem Online-Rechner?
Um festzustellen, wie viel Wert Sie in Ihrem Haus haben, ist ein Immobilienmakler die beste Option. Sie kennen Ihren Immobilienmarkt vor Ort und können auf Basis der jüngsten Verkäufe zuverlässige und schnelle Antworten geben. Darüber hinaus können sie subjektive Wohnverhältnisse beurteilen, etwa einen winzigen Riss im Fundament oder ein beschädigtes, sanierungsbedürftiges Fundament.
Würden Sie jedem vertrauen, der das Internet nutzt, um eine Internet-Marketing-Kampagne zu verwalten? Nein. Um eine genaue Schätzung zu erhalten, ist es wichtig, mit einem lokalen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um herauszufinden, wie viel Ihr Haus wert ist.
